VILLA FALCO* in Empuriabrava, Spanien

Bemerkenswerte Ferienvilla in bester Wohnlage auf 1000 m2 Grund mit 25 m befestigten Bootsliegeplatz, strandnah, toller Loftstyle, beheizbarer Privatpool, großzügige helle Wohnräume , Klima und Internet.

Villa Falco bietet außergewöhlichen Wohnstyle für ein Ferienhaus. Angelegt in L-Form als Kubushaus umramt er auf 2 Seiten den mittig angelegten Infinitypool auf der Außenterrasse. Alle Räume befinden sich auf einer Etage, die großen bodennahen Glasfronten bieten eine tolle Panoramasicht und helles wohnen.

Innenausstattung

Eingangsbereich/Foyer

Großer Wohn-Essbereich mit Couchgarnitur, SAT-TV , Essplatz, Zugang zum Außenbereich

offene Wohnküche mit Gasherd, Spülmaschine, großer Kühlschrank mit Gefrierschubladen, Mikrowelle , Toaster, 1 Filter-Kaffeemaschine

1 Mastersuite mit Doppelbett 200/200 cm (1 Matratze) , Zugang zur Poolseite, dazugehörig ein Badezimmer mit bodengleicher XXL-Dusche, WT und WC

1 Mastersuite mit Doppelbett 160/200 cm ( 1 Matratze) , Klima sowie ebenfalls dazugehörig ein Badezimmer mit bodengleicher XXL-Dusche, WT und WC

1 Schlafzimmer mit Doppelbett 150/200, Klima

1 Badezimmer mit Kleinraumduschwanne und WT

1 Gäste-WC mit Waschmaschine

Haustiere a. Anfrage

Expose Aussenbereich:

Große Außenterrasse möbliert mit Tisch und Stühlen sowie zusätzlich separate

Bistrogarnitur

25 m befestigter eigener Bootsliegeplatz

Infinity-Salzwasser-Pool mit Eingangstreppe 11 x 5,50 m, beheizbar gegen Aufpreis (nur von April-Mai und im Oktober verfügbar) Voraussetzungen: Der Betrieb ist stark abhängig von der Außentemperatur und Wetterlage. Eine höchstmöglich erreichbare Wassertemperatur von 26 % kann nicht immer garantiert werden , hierzu hat die Pumpe jedoch auch min 10 Std. Betriebszeit (geräuschentwicklung) 

Kleiner Palmengarten zur Wasserseite am Liegeplatz sowie abgeschlossener Rasenbereich im Vorhof des Hauses

Mobiler Holzkohlegrill

Solar-Außendusche

Garage mit Wäschetrockner, Einstellmöglichkeiten für Motorrad , Fahrräder oder

1 Fahrzeug

Im abgeschlossenen Hofbereich können zusätzlich noch 2 Fahrzeuge abgestellt werden.

Die Bootsgarage ist privat und wird nicht mitvermietet.

Weitere Parkplatzmöglichkeiten vor dem Anwesen.

Ruhige Lage, nur 300 m zum Ausläufer des Naturschutzgebietes Aiguamolls mit Radweg 800 m zum Strand. Mit dem Boot kurze Kanalfahrt bis zum Meer.